Bauernhof Zum Spielen


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On 16.08.2020
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Vor allem in dichtbesiedelten Gebieten mit guter angrenzender Infrastruktur stellen Bauernhöfe eine wertbeständige Investitionsform dar. Während sich die einen mit einem Bauernhof den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen wollen, haben andere ambitionierte Vorstellungen von einem eigenen landwirtschaftlichen Betrieb.

Nicht einzig und allein der Wunsch, ruhig und unabhängig auf dem Lande zu leben, ist die Triebfeder von Menschen, die einer landwirtschaftlichen Immobilie den Vorzug geben, sondern auch die Realisierung von neuen beruflichen Perspektiven.

Ein Bauernhof eignet sich hervorragend für Gewerbe unterschiedlicher Art. Hierbei sollte allerdings bedacht werden, dass ein solches Vorhaben nicht ohne entsprechendes Vorwissen umgesetzt werden kann.

Infrage kommen beispielsweise die folgenden Nutzungsmöglichkeiten:. Da die meisten Bauernhöfe über Stallungen verfügen, können diese einfach an die Bedürfnisse eines Reiterhofs angepasst werden.

Die Wünsche von Feriengästen und Pferdebesitzern, die ihre Pferde auf einem Bauernhof unterstellen wollen, können auf vielfältige Art und Weise erfüllt werden.

In vielen Bauernhöfen wurden zudem für Bedienstete Räume geschaffen. Knechte und andere Angestellte bekamen Kammern zur Verfügung gestellt, die in modern genutzten Bauernhöfen als Gästezimmer fungieren können.

So kann der Bauernhof auch als Pension mit Reitbetrieb genutzt werden und Feriengäste beherbergen. Zudem können Boxen oder Stellplätze an Pferdebesitzer vermietet werden, um eine weitere Einnahmequelle zu schaffen.

Wer hier auf eine artgerechte Haltung Wert legt, entscheidet sich für einen Offenstall. Hierbei handelt es sich im Gegensatz zur Boxenhaltung um eine offene und freie Art der Pferdehaltung, bei der ein Stallgebäude direkt an eine Koppel oder einen Paddock angeschlossen ist.

So können die Tiere frei wählen, ob sie sich im Freien oder im Stall aufhalten möchten. Hat der eigene Hof diese räumlichen Kapazitäten nicht, kann es sinnvoll sein, einen Offenstall zu pachten.

Hier sollte beachtet werden, dass dieser sich in der Nähe des eigenen Hofes befindet, um lange Wege zu vermeiden. Oder es wird ein eigener Offenstall gekauft, der wiederum gewinnbringend vermietet oder verpachtet wird, falls kein eigener Bedarf besteht.

Soll der Hof als Milchviehbetrieb genutzt werden, muss dieser Punkt bereits bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie beachtet werden.

Denn der Bauernhof eines Milchbauern muss im Aufbau völlig anderen Ansprüchen gerecht werden als der eines Gemüsebauern.

Wer einen Milchviehbetrieb kaufen und hohe Umbaukosten vermeiden will, sollte also nach einem passenden Betrieb Ausschau halten.

Für den Ertrag macht es übrigens keinen Unterschied, einen Milchviehbetrieb zu pachten oder zu kaufen.

Denn bei der Pacht darf der Hof gewinnbringend bewirtschaftet werden. Oftmals kann der Betrieb sogar inklusive Vieh und Maschinen gepachtet werden.

Wer eine landwirtschaftliche Immobilie für Gewerbe dieser Art kaufen oder pachten will, kann sich hier flexibel auf die persönlichen Anforderungen einrichten.

Immer mehr Menschen suchen das Ursprüngliche und nehmen auch Wege auf sich, auf dem Lande Naturprodukte zu kaufen oder sich gastronomisch verwöhnen zu lassen.

Der Wunsch vieler Menschen, sich gesund zu ernähren und gleichzeitig Produkte zu verzehren, deren Herkunft man kennt, kommt diesem Trend zugute.

Dabei sollte jedoch auch bei einem gekauften Bauernhof bedacht werden, dass der Verkauf von Lebensmitteln und der Betrieb einer gastronomischen Einrichtung rechtlichen und hygienischen Ansprüchen unterliegt.

Töpferwerkstätten, Kunstschmieden und kleine Webereien liegen im Trend. Eine landwirtschaftliche Immobilie ist der ideale Ort, Geräte und Maschinen unterzubringen, um ein Gewerbe zu betreiben.

Darüber hinaus bieten Bauernhöfe, alte Forsthäuser und historische Mühlen den Vorteil, einen eigenen Arbeitsplatz mit dem Wohnbereich zu vereinen, ohne sich räumlich einschränken zu müssen.

Eine besondere Form der Kombination von landwirtschaftlicher Arbeit und Tourismus ist der sogenannte Land- oder Agrotourismus. Hierbei werden Feriengäste auf dem Bauernhof untergebracht und in den Tagesablauf auf dem Bauernhof integriert.

Auch die Beteiligung am Familiengeschehen, was sich vor allem durch gemeinsam eingenommene Mahlzeiten darstellt, kann Bestandteil des Landtourismus sein.

Diese Art des Erlebnistourismus erlaubt dem Landwirt zusätzliche Einnahmen durch Feriengäste, ohne allzu viel Aufwand zu betreiben.

Auch hier können die Zimmer, die einst für Bedienstete angelegt wurden, für Gäste genutzt werden. Bauernhof kaufen, mieten oder pachten.

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Stall, Wohnraum und Wirtschaftsgebäude bilden das sogenannte Einhaus. Dieses kann sich über mehrere Etagen erstrecken.

Vor allem in dicht besiedelten Gebieten mit knappem Platzangebot war ein Bau in die Höhe verbreitet. Jan van Haasteren: Bauernhof - Puzzle.

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Dieser Beitrag hat 1 Kommentare

  1. Sabar

    Als das Wort ist mehr es!

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